Ολοκληρώθηκε η ανακαίνιση του Πύργου του Πειραιά στην Αθήνα.
Ο Πύργος του Πειραιά άνοιξε επίσημα τις πόρτες του για ενοικιαστές και επισκέπτες στις 4 Ιουνίου 2024, στο λιμάνι του Πειραιά στην Αθήνα, αποκαλύπτοντας την βραβευμένη πρόσοψή του, εμπνευσμένη από μοτίβα της άνοιξης και σχεδιασμένη από την PILA. Δύο μήνες αργότερα, η ανακαίνιση του κτιρίου ολοκληρώθηκε, καθιστώντας το το πρώτο πράσινο ψηλό κτίριο και το δεύτερο ψηλότερο στην Ελλάδα, ενώ σηματοδότησε την αρχή της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Σήμερα, αποτελεί ένα πολυχρηστικό, πλήρως προσβάσιμο και βιώσιμο ορόσημο με δημόσιους ανοικτούς χώρους και σύγχρονους χώρους εργασίας, υψώνοντας 88 μέτρα στον ουρανό. «Αυτό το έργο θέτει νέα πρότυπα για την αστική αναζωογόνηση στην Ελλάδα», δηλώνει ο Δημήτρης Ανδριόπουλος, Διευθύνων Σύμβουλος του Πύργου Πειραιά και της Dimand.
Ένα πολυχρηστικό και πλήρως προσβάσιμο ορόσημο.
Με συνολική έκταση περίπου 35.000 τετραγωνικών μέτρων, τα πρώτα τρία επίπεδα του Πύργου Πειραιά έχουν ήδη μισθωθεί από τις Zara, Zara Home και JDSports, ενώ ο τρίτος και τέταρτος όροφος θα φιλοξενήσουν χώρους εστίασης από το Nice n’ Easy και ένα γυμναστήριο της Athlesis. Στους γραφειακούς ορόφους, όπου θα εργάζονται περίπου 2.000 άτομα, στεγάζονται σημαντικοί μισθωτές όπως η Dialectica, η NorthStandard και η V Group of Companies, μεταξύ άλλων. Η εσωτερική διαμόρφωση των γραφείων για τα κεντρικά γραφεία της V Group στον 22ο και τελευταίο όροφο σχεδιάστηκε επίσης από την ομάδα της PILA. Στο πλαίσιο του έργου, οι αρχιτέκτονες σχεδίασαν έναν υπερυψωμένο διάδρομο που συνδέει την Πλατεία Καραϊσκάκη με το πάρκο, βελτιώνοντας την αστική εμπειρία και τη συνδεσιμότητα γύρω από τον πύργο. Ο διάδρομος, ο οποίος εκτείνεται πάνω από τον φράχτη του λιμανιού, προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στο λιμάνι. Πέρα από έναν απλό διάδρομο, περιλαμβάνει χώρους καθισμάτων για την απόλαυση της θέας και ενσωματώνει πράσινους χώρους για μια πιο ευχάριστη εμπειρία.
Πρόσοψη με μοτίβο σχεδιασμένη από την PILA, που φωτίζεται με πολύχρωμο, χαμηλής έντασης φωτισμό.
Στον σχεδιασμό της πρόσοψης από την PILA, μια σκιάστρα με κάθετες και οριζόντιες προεξοχές περιβάλλει τον πύργο. Κάθε κάθετη πτέρυγα μετατοπίζεται οριζόντια από όροφο σε όροφο, δημιουργώντας ένα μοτίβο που θυμίζει άνοιξη και τυλίγεται γύρω από το κτίριο. Το μοτίβο φαίνεται να γλιστρά απαλά από τη μία πλευρά του κτιρίου στην άλλη, δημιουργώντας την εντύπωση ότι η πρόσοψη τυλίγει τον πύργο σαν ένα τεράστιο κομμάτι υφάσματος. Αυτή η δυναμική σχεδίαση προσφέρει διαφορετική οπτική εμπειρία από κάθε γωνία, μεταμορφώνοντας συνεχώς την εμφάνιση του κτιρίου ανάλογα με το σημείο από το οποίο το κοιτά κανείς.
Ο σχεδιαστής Θάνος Δανιηλόφ επένδυσε την πρόσοψη του Πύργου Πειραιά στην Αθήνα με ένα σύστημα φωτισμού που διαθέτει ακολουθίες χρωμάτων και φωτεινών εντάσεων σε όλες τις πτέρυγες του κτιρίου. Σε ειδικές περιστάσεις, όπως στην υποδοχή της Ολυμπιακής Φλόγας, η εξωτερική όψη φωτίζεται με μοναδικές αποχρώσεις, ενώ μια μόνιμη ακολουθία προβάλλεται σε ζεστό λευκό χρώμα. «Αυτή η επιλογή έγινε μετά από μελέτες που κατέδειξαν τις βέλτιστες περιβαλλοντικές συνθήκες, ώστε να διατηρείται μια ήπια ένταση που προστατεύει από τη φωτορύπανση και εξασφαλίζει χαμηλή κατανάλωση ενέργειας. Η ενέργεια που απαιτείται για τον φωτισμό του πύργου κάθε βράδυ ισοδυναμεί με την κατανάλωση δύο οικιακών κλιματιστικών μονάδων, αναφέρει η ομάδα. Η πρόσοψη της PILA έχει τιμηθεί με το βραβείο CTBUH Facade Award of Excellence 2024 και θα παρουσιαστεί στο Barbican Centre στο Λονδίνο στις 23 Σεπτεμβρίου 2024.
“Αυτό το έργο θέτει νέα πρότυπα για την αστική αναζωογόνηση στην Ελλάδα.”
Δημήτρης Ανδριόπουλος, Διευθύνων Σύμβουλος του Πύργου Πειραιά και της Dimand
Ο Πύργος Πειραιά στην Αθήνα: το πρώτο πράσινο ψηλό κτίριο στη χώρα.
Ο Πύργος του Πειραιά πρόκειται να γίνει ο πρώτος πύργος στην Ελλάδα με πιστοποίηση LEED Platinum και έχει ενταχθεί στο πρόγραμμα WELL Core™ για να δώσει προτεραιότητα στην υγεία και ευεξία των ενοίκων και των χρηστών του. Ο πύργος εφαρμόζει αρχές κυκλικής οικονομίας, διαχωρίζοντας τα υαλοστάσια και το αλουμίνιο της παλιάς πρόσοψης από τα υπόλοιπα υλικά, τα οποία αποστέλλονται στη Saint-Gobain στη Ρουμανία για ανακύκλωση και επιστρέφονται στην Ελλάδα για επαναχρησιμοποίηση, οδηγώντας στην ανακύκλωση 126 τόνων γυαλιού. Κάθε όροφος είναι εξοπλισμένος με έξυπνα συστήματα διαχείρισης κτιρίων (BMS), επιτρέποντας στους ενοίκους να λειτουργούν αυτόνομα, ανάλογα με τις δικές τους ανάγκες.
Η οροφή του Πύργου του Πειραιά διαθέτει 500 τετραγωνικά μέτρα φωτοβολταϊκών πάνελ, ενώ το κτίριο είναι εξοπλισμένο με τα πιο σύγχρονα συστήματα ψύξης και θέρμανσης. Στα υπόγεια υπάρχουν 44 θέσεις στάθμευσης με σταθμούς φόρτισης, τρεις γεννήτριες για εφεδρική παροχή ρεύματος και έξι δεξαμενές νερού για επαναχρησιμοποίηση του συλλεγόμενου γκρίζου νερού. Τέλος, ο Πύργος Πειραιά στην Αθήνα είναι εύκολα προσβάσιμος από όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς, διευκολύνοντας την πρόσβαση ενοίκων και επισκεπτών και παρέχοντας άμεση σύνδεση με πλοία, τρένα και αεροπλάνα για ταξίδια αναψυχής.
Ο Πύργος του Πειραιά πρόκειται να γίνει ο πρώτος πύργος στην Ελλάδα με πιστοποίηση LEED Platinum και έχει ενταχθεί στο πρόγραμμα WELL Core™ για να δώσει προτεραιότητα στην υγεία και ευεξία των ενοίκων και των χρηστών του.
Project info:
Όνομα: Piraeus Tower
Τοπθεσία: Πειραιάς
Αρχικοί αρχιτέκτονες (1975): I. Vikelas, G. Molfesis, A. Loizou
Επικεφαλής αρχιτέκτονας: Betaplan
Πρόσοψη, κοινόχρηστοι χώροι: PILA Studio | @pila.studio
PILA team: Ilias Papageorgiou, Christina Papalexandri, Silena Patsalidou, Iacovina Kontiza, Konstantinos Voutoufianakis Petropoulos, Marina Avouri, Eleni Nikolaou
Retail architect: ASPA KST
Πελάτες & επενδυτές: Dimand, Prodea Investments, EBRD
Project management: Dimand
Ανακαίνιση: Exinos
Δομικός σχεδιασμός: DENCO
MEP σχεδιασμός: Insta
Μηχανικός πρόσοψης: Eckersley O’ Callaghan
Γεωτεχνική έρευνα / μελέτη αντιστήριξης: H. Lamaris
Σχέδιο έρευνας: AKSM
Σχεδιασμός φωτισμού & ανάλυση φωτός ημέρας: DANILOF
Ακουστικός σχεδιασμός: Technology & Acoustics
Σύμβουλος LEED: DCARBON
Commissioning: VPC
Φωτογραφίες: Nikos Daniilidis, Yiannis Hadjiaslanis
Πρόγραμμα: γραφείο, λιανική, εστιατόριο, βεράντες
Έκταση: 34.623 sqm
Ύψος: 22 όροφοι, 88 μέτρα
ΠΗΓΗ: DESIGNBOOM
Επιμέλεια: Lea Zeitoun | designboom
Επιμέλεια μετάφρασης: Interiors pick Team